Անշարժ գույքի գործարքներում սահմանափակող պայմանագրերը պարտադիր իրավական պարտավորություններ են, որոնք գրված են գույքային պայմանագրիակտում, սովորաբար վաճառողի կողմից: Այս ուխտերը կարող են լինել պարզ կամ բարդ և կարող են տույժեր գանձել գնորդների դեմ, ովքեր չեն ենթարկվում դրանց:
Որքանո՞վ են իրավաբանորեն պարտադիր սահմանափակող դաշնագրերը:
Սահմանափակիչ դաշնագրերը կարող են իրավաբանորեն պարտադիր լինել եթե առևտրի սահմանափակման համար դրանք անվավեր չեն: … Սահմանափակումները չպետք է լինեն ավելի լայն, քան պահանջվում է օրինական բիզնես շահերը պաշտպանելու համար, այլապես դրանք կդիտարկվեն որպես չափազանց լայն և անիրագործելի՝ առևտրի զսպման պատճառով:
Ինչպե՞ս եք շրջանցում սահմանափակող ուխտերը:
Ինչպե՞ս կարող եմ վիճարկել սահմանափակող ուխտը:
- Աքսպրես հաղորդագրություն. հնարավոր է բանակցություններ վարել սահմանափակող ուխտի ազատման կամ փոփոխության վերաբերյալ:
- Փոխհատուցման ապահովագրություն. հնարավոր է ձեռք բերել փոխհատուցման ապահովագրություն՝ պաշտպանելու այն անձի վտանգից, որն օգտվում է սահմանափակող դաշնագրից, որը ձգտում է այն իրականացնել:
Ի՞նչ կլինի, եթե անտեսեք սահմանափակող ուխտը:
Ի՞նչ կլինի, եթե ես խախտեմ սահմանափակող ուխտը: Եթե դուք սեփականություն ունեք և անգիտակցաբար (կամ այլ կերպ) խախտեք սահմանափակող դաշնագիրը, ապա կարող եք ստիպել հետարկել ցանկացած վիրավորական աշխատանք (օրինակ՝ ընդլայնումը հանել), վճարել վճար (հաճախ հասնում է հազարավոր ֆունտների) կամ նույնիսկ դատական պատասխանատվության ենթարկվում:
Արդյո՞ք սահմանափակող դաշնագրերը օրինական են Մեծ Բրիտանիայում:
Ոչ մրցակցային դրույթները և սահմանափակող պայմանագրերը խիստ կիրառելի են Մեծ Բրիտանիայում՝ պաշտպանելու այն բիզնեսը, որը աշխատողը հեռանում է: Դրանք պետք է նեղ սահմանվեն և պետք է գործադրվեն միայն այն ժամանակահատվածում, որը պահանջվում է բիզնեսը պաշտպանելու համար:
