2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Ակտիվ մասնակցություն Համարվում է, որ հարկ վճարողը ակտիվորեն մասնակցել է անշարժ գույքի վարձակալության գործունեությանը, եթե հարկ վճարողը, և հարկ վճարողի ամուսինը, եթե ներկայացնում է համատեղ, պատկանում է վարձակալության առնվազն 10%-ին: գույքը և դուք կառավարման որոշումներ եք կայացրել էական և բարեխիղճ իմաստով:
Ի՞նչ է նշանակում ակտիվ մասնակցել։
Ակտիվ մասնակցությունը աշխատանքի ձև է, որն աջակցում է անհատի իրավունքին մասնակցելու առօրյա կյանքի գործունեությանը և հարաբերություններին հնարավորինս անկախ: Անհատը ակտիվ գործընկեր է իր սեփական խնամքի կամ աջակցության հարցում, այլ ոչ թե պասիվ լինելու:
Ի՞նչ է նշանակում ակտիվորեն մասնակցել բիզնեսին:
Ակտիվ մասնակցություն Օրինակ, ձեզ կարող են վերաբերվել որպես ակտիվ մասնակցող, եթե կառավարման որոշումներ եք կայացնում էական և բարեխիղճ իմաստով: Կառավարման որոշումները, որոնք համարվում են ակտիվ մասնակցություն, ներառում են նոր վարձակալների հաստատումը, վարձակալության պայմանների որոշումը, ծախսերի հաստատումը և նմանատիպ որոշումները:
Դուք նյութապես մասնակցե՞լ եք այս վարձակալած գույքին:
Բացի այդ, դուք պետք է «էականորեն մասնակցեք» ձեր վարձակալության գործունեությանը: Սա պահանջում է, որ տարվա ընթացքում որոշակի քանակությամբ ժամեր աշխատեք ձեր վարձակալության համար: Օրինակ, նյութապես կմասնակցեք, եթե տարվա ընթացքում աշխատեք առնվազն 500 ժամ այդ գործունեությանը: Դուք կարող եք որակավորվել նաև այլ ձևերով:
Ինչ է ակտիվ վարձույթըեկամուտ?
Վարձակալության եկամուտը ցանկացած եկամուտ է, որը ստացվել է նյութական, անշարժ կամ անձնական գույքի օգտագործման համար: … Հարկային օրենսգիրքը տրամադրում է նյութական մասնակցության կանոններ, որոնք տարբերում են ակտիվը պասիվից:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ե՞րբ է անվճար վարձակալության շաբաթները ավագանու վարձակալների համար:
Եթե դուք շաբաթական վճարում եք ձեր վարձավճարը ուղղակի դեբետով կամ մշտական պատվերով, դուք դեռ ստանում եք տարեկան 4 շաբաթ անվճար: Այնուամենայնիվ, դրանք կլինեն մարտի 4 շաբաթները մինչև ապրիլին ֆինանսական տարվա ավարտը:: Ստա՞մ վարձավճարով շաբաթներ։ Վարձակալության գանձումը գործում է ֆինանսական տարվա հիման վրա, երբ տարին տևում է ապրիլի 1-ից մինչև մարտի 31-ը:
Վարձակալության պայմանագրի խախտումը կազդի՞ իմ վարկի վրա:
Երբ դուք խզում եք վարձակալությունը, Ձեր տանտիրոջ կողմից սովորաբար տույժեր կգանձվեն: Այս տույժերը չվճարելը կարող է ազդել ձեր վարկային միավորների վրա, քանի որ ձեր տանտերը կարող է պարտքը փոխանցել հավաքագրման գործակալությանը: Ինչպե՞ս կարող եմ խախտել իմ վարձակալությունը՝ չփչացնելով իմ վարկը:
Վարձակալության գնման պայմանագրո՞վ:
Վարձակալության գնման հիմունքները Վարձակալության գնման հիմքում ընկած է պայմանավորվել ապրանքները մաս-մաս գնելու համար: Այն գրեթե նույնն է ապառիկ պլանին, բացառությամբ, որ վարձակալության գնման դեպքում վաճառողին է պատկանում ապրանքը, քանի դեռ չեք կատարել վերջնական վճարումը (օրինակ՝ վարձակալություն կամ վարձակալություն):
Ավահանգիստ կա՞ հողի վարձակալության համար:
Չնայած հողի վարձակալությունը դիտվում է որպես հողի «մատակարարում», շատ դեպքերում այն ազատվում է հարկից՝ համաձայն ակտի 31-րդ հոդվածի: Սա նշանակում է, որ բնակելի վարձակալները պարտավոր չեն ԱԱՀ վճարել իրենց հողային վարձավճարի համար: Հողի վարձավճարը հարկվո՞ր է։ Ներքին եկամուտների ծառայությունը (IRS) թույլ է տալիս հողային վարձավճարները հանել որպես հիփոթեքային տոկոս որոշակի պայմաններով:
Վարձակալության գնումը կանոնակարգվա՞ծ է, թե՞ չկարգավորված:
Վարձակալության գնման պայմանագրերը կարող են լինել կարգավորվող կամ չկարգավորվող՝ համաձայն Սպառողական վարկի մասին օրենքի: Չկանոնակարգված պայմանագրերը կկիրառվեն ավելի քան 3 անդամ ունեցող սահմանափակ ընկերությունների և գործընկերությունների նկատմամբ:
