Փակման ծախսերը վճարվում են գնորդի և վաճառողիմիջև կնքված գնման պայմանագրի պայմանների համաձայն: Սովորաբար գնորդը վճարում է փակման ծախսերի մեծ մասը, սակայն կան դեպքեր, երբ վաճառողը կարող է ստիպված լինել նաև որոշակի վճարներ վճարել փակման ժամանակ:
Ո՞վ է սովորաբար պատասխանատու փակման ծախսերի համար:
Ո՞վ է վճարում փակման ծախսերը: Փակման ծախսերը հիմնականում վճարվում են համար գնորդի կողմից: Այնուամենայնիվ, կա առնվազն մեկ փակման ծախս, որը վճարում է վաճառողը` անշարժ գույքի գործակալի միջնորդավճարը: Վաճառողները վճարում են գործարքի երկու կողմերի անշարժ գույքի գործակալների համար:
Ինչպե՞ս կարող եմ խուսափել փակման ծախսերը վճարելուց:
- Կարո՞ղ եք սակարկել փակման ծախսերը: …
- Կանխավճարը և փակման ծախսերը նույնն են: …
- Բանակցել առանց փակման ծախսերի հիփոթեքի: …
- Բանակցել վաճառողի հետ: …
- Համեմատություն-Խանութ ծառայությունների համար: …
- Բանակցեք ծագման վճարները փոխատուի հետ: …
- Փակել մինչև ամսվա վերջ: …
- Ստուգեք բանակի կամ միության զեղչեր:
Ո՞վ է վճարում փակման ծախսերը լռելյայնորեն:
Փակման ծախսերի մեծ մասը պատասխանատու է տան գնորդի-ի վրա, որը սովորաբար միջինը վաճառքի գնի մոտ երկուսից հինգ տոկոսն է: 250,000 ԱՄՆ դոլար արժողությամբ տան համար փակման ծախսերը կարող են լինել 5,000-ից մինչև 12,500 ԱՄՆ դոլար: Ծախսերի թվում կան այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են՝ փաստաբանական վճարները:
Who Pays Closing Costs? Buyer Or Seller?
