2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Սեփական զբաղեցրած առանձնատունն օգտագործվում է սեփական բնակելի նպատակների համար: Սա կարող է զբաղված լինել հարկ վճարողի ընտանիքով` ծնողները և/կամ ամուսինը և երեխաները: Ազատ տան գույքը համարվում է ինքնազբաղեցված Եկամտային հարկի նպատակով։
Ի՞նչ է իրենից ներկայացնում զբաղեցրած գույքը եկամտահարկում։
Ինքնազբաղեցված գույք նշանակում է գույք, որը զբաղեցրել է հարկ վճարողը ողջ տարվա ընթացքում իր բնակության համար: Սեփական զբաղեցրած գույքի դեպքում «Տնային գույքից եկամուտ» վերնագրով հարկվող եկամուտները հաշվարկվում են հետևյալ կերպ. Գումարը Համախառն տարեկան արժեքը։
Ո՞ր տան գույքը չի հարկվում։
Ոչինչ չի գանձվում հարկման համար՝ «Եկամուտ տան սեփականությունից» գլխում: կանոնը կիրառելի է, նույնիսկ եթե սեփականատերը ստանում է կոմպոզիտային վարձավճար երկու վարձակալության համար: Այսինքն՝ նման դեպքում կոմպոզիտային վարձավճարը պետք է հատկացվի շենքից և այլ գույքի վարձակալության համար։
Իմ HRA-ն ամբողջությամբ հարկվու՞մ է, եթե ես ունեմ ինքնազբաղվող սեփականություն:
Կարո՞ղ եմ պահանջել HRA-ից ազատում: Ոչ, դուք չեք կարող պահանջել HRA-ից ազատում, եթե դուք ապրում եք նույն քաղաքում մեկ այլ տանը և ունեք ինքնազբաղված տուն նույն քաղաքում:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում հարկվող եկամուտը սեփական զբաղեցրած գույքից:
- Քանի որ դուք կարող եք 2 տուն համարել որպես ինքնազբաղված, ընդունելի է տունը 2 համարել որպես ինքնազբաղ:
- Համախառն տարեկան արժեքը կլինի իրական վարձավճարը կամ սպասվող վարձավճարը։
- 1 տան համար փաստացի տոկոսադրույքը կազմում է 2,46,000 ռուբլի: Այնուամենայնիվ, սեփական զբաղեցրած տան համար կարող եք պահանջել միայն 2,00,000 ռուբլի ֆինանսական տարվա ընթացքում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Գույքը շոշափակա՞ն է, թե՞ ոչ նյութական:
Ակտիվները, ինչպիսիք են հիմնական միջոցները և սարքավորումները, նյութական ակտիվներ են: Այդ ակտիվները ներառում են՝ հող. Տրանսպորտ. Տունը շոշափակա՞ն է, թե՞ ոչ նյութական: Նշեք, որ չնայած անշարժ գույքը (հողատարածքները և շենքերը) և շարժական տները շոշափելի են (այսինքն, դրանք կարող են շոշափվել), անշարժ գույքը և շարժական տները հատուկ բացառված են:
Ո՞վ է կազմել Ֆրանսիայի երրորդ գույքը:
Երրորդ իշխանությունը կազմված էր բոլորից՝ գյուղացի ֆերմերներից մինչև բուրժուազիա՝ հարուստ գործարար դասակարգը: Մինչ Երկրորդ իշխանությունը կազմում էր Ֆրանսիայի ընդհանուր բնակչության ընդամենը 1%-ը, Երրորդը կազմում էր 96%, և չուներ մյուս երկու կալվածքների իրավունքներն ու արտոնությունները:
Ինչպե՞ս կարող են փոխանցվել անշարժ գույքը
Սեփականության փոխանցման ամենահիմնական եղանակը -ն է վաճառքի օրինագծի միջոցով, օրինական փաստաթուղթ, որը ներկայացնում է գնորդի և վաճառողի միջև գույքի (անշարժ գույքի) փոխանակման պայմանագիրը:) արժույթի համար։ Ինչպե՞ս կարող եմ փոխանցել անշարժ գույքի սեփականությունը:
Ի՞նչ է զանգվածային գույքը:
Զանգվածը տեղի է ունենում, երբ երկու կամ ավելի անձ, կտակային կարողություններով, միավորում կամ համախմբում են (զանգվածով) իրենց առանձին գույքը (կամ իրենց համատեղ գույքի չբաժանված կիսաբաժինները, որտեղ նրանք գտնվում են. ամուսնացած սեփականության համայնքում) մեկ միասնական զանգվածային գույքի մեջ՝ կտակում սահմանելով, թե ինչ պետք է արվի այս զանգվածային գույքի հետ… Ի՞նչ է նշանակում զանգվածային կալվածք:
Կարո՞ղ է տանտերը ցույց տալ բնակարանը զբաղեցրած ժամանակ:
Տանտերի Մուտքի իրավունքը Ձեր տանտերն իրավունք ունի ցույց տալ տունը մինչ դուք դեռ ապրում եք այնտեղ, սակայն շատ նահանգների օրենքները տանտերերին իրավունք են տալիս մուտք գործել վարձակալել գույքը միայն սովորական աշխատանքային ժամերին, եթե չկա արտակարգ դեպք։ Կարո՞ղ եք ցույց տալ բնակարան բնակության ժամանակ:
