Երբ տեղաբաշխողները նայում են ձեր բանկային քաղվածքներին, նրանք ցանկանում են տեսնել, որ դուք բավականաչափ գումար ունեք կանխավճարը և փակման ծախսերը ծածկելու համար: Որոշ վարկատեսակներ պահանջում են մի քանի ամսվա հիփոթեքային վճարումներ, որոնք մնացել են հաշվում արտակարգ «պահուստների» համար: Այլ կերպ ասած, նախնական ծախսերը չեն կարող սպառել ձեր հաշիվը:
Արդյո՞ք տեղաբաշխողները պահանջում են բանկային քաղվածքներ:
Վարկատուները նախքան ձեզ վարկ տրամադրելը նայում են բանկային քաղվածքներին, քանի որ քաղվածքներն ամփոփում և հաստատում են ձեր եկամուտը: … Վարկատուներից շատերը խնդրում են տեսնել առնվազն երկու ամսվաքաղվածքներ՝ նախքան ձեզ վարկ տրամադրելը: Վարկատուներն օգտագործում են մի գործընթաց, որը կոչվում է «underwriting»՝ ձեր եկամուտը ստուգելու համար:
Ի՞նչ են փնտրում տեղաբաշխողները:
Underwriters նայում են ձեր վարկային գնահատականին և քաշում ձեր վարկային հաշվետվությունը: Նրանք նայում են ձեր ընդհանուր վարկային միավորին և փնտրում են այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են ուշ վճարումները, սնանկությունները, վարկի գերօգտագործումը և այլն:
Արդյո՞ք տեղաբաշխողները նայում են բանկային քաղվածքների գումարների դուրսբերմանը:
Ինչպես են տեղաբաշխողները վերլուծում բանկային հաշվետվությունները և դուրսբերումները: Հիփոթեքային վարկատուները չեն մտածում բանկային քաղվածքներից դուրսբերումների մասին: Չեղարկված չեկերը և/կամ բանկային քաղվածքները պահանջվում են պարտատերերի կողմից՝ ստուգելու համար, որ լուրջ գումարի չեկը մարվել է:
Որքա՞ն հեռու են վարկատուները նայում բանկային քաղվածքներին:
Որքա՞ն հետ են նայում հիփոթեքային վարկատուները բանկային հաշվետվություններին: Ընդհանուր առմամբ, հիփոթեքային վարկատուները պահանջում ենբանկային քաղվածքների վերջին 60 օրվա.
