Քանի որ բռնագրավումները կարող են հիանալի գործարքներ լինել, դրանք գրավիչ են ներդրողների համար, ովքեր ցանկանում են շրջել գույքը կամ օգտագործել դրանք որպես վարձակալություն: Քանի որ ներդրողները կարող են ամբողջությամբ կանխիկ առաջարկներ անել՝ ավելի քիչ կամ առանց պատահականության և արագ փակման դեպքում, նրանց առաջարկները կարող են ավելի գրավիչ լինել բանկի համար, քան հավանական սեփականատեր-բնակիչների առաջարկները:
Արդյո՞ք լավ գաղափար է բռնագրավված տուն գնելը:
Առափակված տուն գնելը կարող է լավ գաղափար լինել, եթե ունեք ֆինանսական բարձ՝ հնարավոր խնդիրները լուծելու համար: Եթե դուք չեք անհանգստանում պոտենցիալ խնդիրների առկայության կամ դրանց վերանորոգման ծախսերի մասին, ապա բռնագրավված գույք գնելը, հավանաբար, արժանի ներդրում է ձեզ համար:
Ո՞րն է փակված տուն գնելու ամենաէժան տարբերակը:
Ինչպես գտնել փակված տուն
- Դիմեք անշարժ գույքի գործակալի օգնությանը, ով փորձառու է բռնագրավման գնումների հարցում:
- Հաստատեք ձեր շրջանը: …
- Փնտրեք բանկի կայքերը: …
- Փնտրեք վաճառքի տներ Բնակարանի և քաղաքաշինության վարչության միջոցով:
- Դիտեք առցանց աճուրդի կայքերը, ինչպիսիք են Auction.com, Xome.com և Hubzu.com:
Ինչու՞ է վատ առգրավված տուն գնելը:
Եթե դուք գույք եք գնում բռնագրավման աճուրդով, ոչ միայն հնարավորություն չեք ունենա ստուգել տունը, այլև, ամենայն հավանականությամբ, դուք չեք ոտք դրել դուռը մինչև օրինական սեփականատեր դառնալը: … Հնարավոր է, գույքը վանդալիզմի է ենթարկվել կամ թալանվել;կարող են բացակայել տեխնիկան և լուսատուները։
Որքա՞ն պետք է առաջարկեք բռնագանձման համար:
Դուք, հավանաբար, պետք է կատարեք ձեր նախնական հայտը մի գնով, որը առնվազն 20%-ով ցածր է ընթացիկ շուկայական գնից-հնարավոր է նույնիսկ ավելին, եթե այն գույքը, որի վրա գնում եք հայտ, գտնվում է. տարածք, որտեղ բռնագրավման բարձր հաճախականություն կա: Եթե դուք կարող եք կանխիկ վճարել գույքի և ցանկացած անհրաժեշտ վերանորոգման համար, ապա դուք նախանձելի վիճակում եք:
