Չնայած գույքի գնահատումը որոշում է գույքի արժեքը՝ ի շահ ձեր հիփոթեքային վարկ տրամադրողի, որպեսզի համոզվի, որ իրենց ներդրումն արժե այն նախքան ձեր հիփոթեքը հաստատելը, հարցումը մանրամասն և մանրակրկիտ գնահատում է: ձեր գույքի վիճակը, որն ընդգծում է թերությունները, վերանորոգման արժեքը և առաջարկում խորհուրդներ…
Ինձ անհրաժեշտ է գնահատում և հարցում:
Տուն գնելիս ձեր հիփոթեքային վարկ տրամադրողը գնահատում կիրականացնի՝ ստուգելու, որ գույքը գրավադրելի է, սակայն էական է հանձնարարել անկախ հարցում՝ ձերշահերը պաշտպանելու համար:
Արդյո՞ք շենքի հետազոտությունը ներառում է գնահատում:
Ներառում է վիճակի հաշվետվության բոլոր հատկանիշները, գումարած թերությունները, որոնք կարող են ազդել գույքի վրա, և խորհուրդներ վերանորոգման և պահպանման վերաբերյալ: Այն կարող է ներառել նաև շուկայական գնահատում և որքան կարժենա գույքի վերակառուցումը:
Ի՞նչ է գնահատողը կամ չափագրողը:
Գնահատողն իրականացնում է գնահատումներ բնակելի, առևտրային կամ արդյունաբերական գույքիև կազմակերպում է դրա վաճառքը կամ վարձակալությունը և խորհուրդներ է տալիս ներդրումների, զարգացման և գույքի կառավարման վերաբերյալ: Նրանք կարող են կոչվել առևտրային կամ բնակելի տարածքների չափողներ։
Ի՞նչ են նրանք անում գնահատման հարցում:
Սա հարցում է, որը պարտատուին տալիս է գույքի արժեքի անկախ հաստատում՝ ներառյալ տարածքում վաճառվող նմանատիպ գույքերի գների ստուգումը: Գնահատումը նաև տեղեկացնում է վարկատուին, եթե այդպիսիք կանհատկանիշներ կամ էական թերություններ, որոնք կարող են ազդել գույքի արժեքի վրա։
