Առաջնորդության իրավունքը և սերվիտուտը կապիտալացվում են գնման արժեքով, եթե այդ արժեքը գերազանցում է կապիտալացման շեմը: … Եթե ճանապարհի իրավունքի կամ սերվիտուտի արժեքը բաժանելի է հիմքում ընկած հողամասից, ապա կիրառեք օրինական ժամկետի կամ գնահատված օգտակար ծառայության ժամկետի ավելի կարճը::
Սերվիտուտները մաշվող ա՞ն են
Արժեզրկման կանոններ սերվիտուտների համար
Չնայած սերվիտուտը, ըստ էության, ոչ նյութական իրավունքների փոխանցում է, IRS-ը թույլ չի տալիս վաճառքի գումարի մաշվածություն, քանի որ վաճառքը ուղղակիորեն կապված է անշարժ գույքի նկատմամբ ունեցած շահերի հետ: IRS-ը թույլ չի տալիս ամորտիզացիա նույն պատճառով:
Ինչպե՞ս կարող եմ հաշվել հողի սերվիտուտը:
Սուբյեկտները սովորաբար հաշվառում են իրենց հողային սերվիտուտը կիրառելով թեմա 350, Ոչ նյութական գույք–Գուդվիլ և այլ, Թեմա 360, Գույք, Բույսեր և Սարքավորումներ, կամ Թեմա 840, Վարձակալություն:
Ի՞նչն է սահմանում սերվիտուտը:
Սերվիտուտի իրավական սահմանումն է «ուրիշի հողի մի մասը հատելու կամ այլ կերպ օգտագործելու իրավունք»: … Սերվիտուտը կարող է պահանջվել՝ այլ սեփականություններին հասանելի դարձնելու հիմնական ծառայությունները, ինչպիսիք են ջուրը կամ էլեկտրականությունը:
Ի՞նչը պետք է կապիտալացվի որպես ոչ նյութական ակտիվներ:
Դրանք ներառում են նյութերը, վաճառքի հարկերը, աշխատուժը, տրանսպորտը և ակտիվի կառուցումը ֆինանսավորելու համար առաջացած տոկոսները: Ոչ նյութական ակտիվների ծախսերը կարող են նաև կապիտալացվել, ինչպիսիք են ապրանքանիշերը, արտոնագրերի ներկայացումը և պաշտպանությունը,և ծրագրային ապահովման մշակում.
