հեղեղված գոտում գտնվող գույքը ոչ մի կերպ ինքնաբերաբար չի որակազրկում պոտենցիալ ներդրումը: Այնուամենայնիվ, դա ձեզանից կպահանջի լրացուցիչ նախնական պատշաճ ջանասիրություն, որպեսզի եթե փոթորիկ կամ ջրհեղեղ տեղի ունենա, ձեր հիմքերը ծածկված լինեն, և ձեր ներդրումները բացասաբար չազդվեն:
Որքա՞ն է ազդում ջրհեղեղի գոտում գտնվելը գույքի արժեքի վրա:
1% AEP (1:100 տարվա ջրհեղեղի գոտի)՝ գույքի արժեքի 95%-ը: 2% AEP (1:50 տարվա ջրհեղեղի գոտի). գույքի արժեքի 80%՝ առանձին դեպքերում:
Ջրհեղեղի գոտում գտնվող գույքի արժեքը նվազում է:
Ուսումնասիրությունները ցույց են տալիս տարատեսակ հարաբերություններ ջրհեղեղների քարտեզագրման և գույքի արժեքների միջև. մեծամասնությունը ցույց է տալիս, որ ջրհեղեղի բացահայտումը նվազեցնում է անշարժ գույքի արժեքը ցանկացած վայրում 1%-ից մինչև 4% (համեմատաբար փոքր քանակություն): Մինչդեռ իրական ջրհեղեղների դեպքերը հակված են նվազեցնել բնակարանների արժեքները 18%-ից – 25%։
Ի՞նչ է նշանակում, եթե հողը ջրհեղեղի մեջ է:
Ջրհեղեղը տարածք է, որը ենթակա է բնական ջրհեղեղի հարակից ջրային ճանապարհից: Անշարժ գույքի շուկայում օրինականորեն սահմանված ջրհեղեղի հարթավայրում գտնվող տունը իրավասու է գնել դաշնային ջրհեղեղից ապահովագրություն:
Վա՞տ է ջրհեղեղի գոտում ապրելը:
Բոլոր տարածքները հակված են ջրհեղեղների, բայց ոմանք ավելի բարձր ռիսկի են ենթարկվում, քան մյուսները: Կախված սպառնալիքի մակարդակից, որը ձեր գույքը ենթարկվում է ցածր, միջին կամ բարձր ռիսկի, դուք կարող եք բախվել ավելի բարձր ապահովագրության հետ:հավելավճարներ, ինչպես նաև ձեր տան հնարավոր վնասը:
