2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
հեղեղված գոտում գտնվող գույքը ոչ մի կերպ ինքնաբերաբար չի որակազրկում պոտենցիալ ներդրումը: Այնուամենայնիվ, դա ձեզանից կպահանջի լրացուցիչ նախնական պատշաճ ջանասիրություն, որպեսզի եթե փոթորիկ կամ ջրհեղեղ տեղի ունենա, ձեր հիմքերը ծածկված լինեն, և ձեր ներդրումները բացասաբար չազդվեն:
Որքա՞ն է ազդում ջրհեղեղի գոտում գտնվելը գույքի արժեքի վրա:
1% AEP (1:100 տարվա ջրհեղեղի գոտի)՝ գույքի արժեքի 95%-ը: 2% AEP (1:50 տարվա ջրհեղեղի գոտի). գույքի արժեքի 80%՝ առանձին դեպքերում:
Ջրհեղեղի գոտում գտնվող գույքի արժեքը նվազում է:
Ուսումնասիրությունները ցույց են տալիս տարատեսակ հարաբերություններ ջրհեղեղների քարտեզագրման և գույքի արժեքների միջև. մեծամասնությունը ցույց է տալիս, որ ջրհեղեղի բացահայտումը նվազեցնում է անշարժ գույքի արժեքը ցանկացած վայրում 1%-ից մինչև 4% (համեմատաբար փոքր քանակություն): Մինչդեռ իրական ջրհեղեղների դեպքերը հակված են նվազեցնել բնակարանների արժեքները 18%-ից – 25%։
Ի՞նչ է նշանակում, եթե հողը ջրհեղեղի մեջ է:
Ջրհեղեղը տարածք է, որը ենթակա է բնական ջրհեղեղի հարակից ջրային ճանապարհից: Անշարժ գույքի շուկայում օրինականորեն սահմանված ջրհեղեղի հարթավայրում գտնվող տունը իրավասու է գնել դաշնային ջրհեղեղից ապահովագրություն:
Վա՞տ է ջրհեղեղի գոտում ապրելը:
Բոլոր տարածքները հակված են ջրհեղեղների, բայց ոմանք ավելի բարձր ռիսկի են ենթարկվում, քան մյուսները: Կախված սպառնալիքի մակարդակից, որը ձեր գույքը ենթարկվում է ցածր, միջին կամ բարձր ռիսկի, դուք կարող եք բախվել ավելի բարձր ապահովագրության հետ:հավելավճարներ, ինչպես նաև ձեր տան հնարավոր վնասը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք լավագույնը գնելը դադարեցրեց ձայնասկավառակների վաճառքը:
Best Buy-ը հրաժարվում է համեստ CD-ից և այլևս չի վաճառի դրանք իր խանութներում՝ սկսած 2018 թվականի հուլիսի 1-ից, հայտնում է Billboard-ը: … Չնայած այլևս ձայնասկավառակներ չվաճառելուն, Best Buy-ը դեռևս կվաճառի վինիլներ հաջորդ երկու տարիների ընթացքում, ինչը Billboard-ն ասում է, որ դա վաճառողների հանդեպ ստանձնած պարտավորության մի մասն է:
Չինաստանը կդադարի երկաթի հանքաքար գնելը
Ներկայումս Չինաստանը այլ ելք չունի, քան ատամները սեղմել և շարունակել գնել ավստրալիական երկաթի հանքաքարը, նույնիսկ երբ երկկողմ հարաբերությունները շարունակում են խզվել: 2020 թվականի հունիսին Պեկինը փոփոխեց երկաթի հանքաքարի ներմուծման զննման կանոնակարգերը՝ սահմանելով միջոցներ, որոնք կարող են օգտագործվել Ավստրալիայի երկաթի հանքաքարը թիրախավորելու համար։ Կդադարի՞ Չինաստանը գնել ավստրալիական երկաթի հանքաքար:
Ինչու՞ է երկրորդ ձեռքի մեքենան ամենալավ գնելը:
Օգտագործված մեքենաների ավելի շատ առավելություններ Այսպիսով, միանգամայն պարզ է, որ օգտագործված մեքենա գնելը շատ ավելի էժան է և որ մեքենաներն ընդհանրապես ավելի հուսալի են: Բայց նայեք այս մյուս առավելություններին. Ավտոմեքենաների ապահովագրության ցածր գներ.
Արդյո՞ք անվտանգ է չհովանավորվող գովազդ գնելը:
Չհովանավորվող ADR-ները ռիսկ են ներկայացնում ներդրողի կողմից, քանի որ դրանք չեն պատժվում հիմքում ընկած բաժնետոմսի թողարկողի կողմից, և արդյունքում դրանք են միայն վստահելի, որքանթողարկումը: միջնորդ. Ի՞նչ է նշանակում ADR չհովանավորվող: Չհովանավորվող ADR-ը ամերիկյան ավանդապահ անդորրագիր է, որը տրված է ավանդապահ բանկի կողմից առանց օտարերկրյա ընկերության մասնակցության, մասնակցության կամ համաձայնության:
Արդյո՞ք հողը պետք է հետազոտվի նախքան գնելը:
Նախքան հող գնելը կամ վաճառելը, դուք պետք է մասնագիտական հետազոտություն անցկացնեք տարածքում: Հողամասի ուսումնասիրությունը շատ բան է պատմում գույքի մասին: Առանց հողի ուսումնասիրության, դուք չեք կարող տեղեկացված որոշումներ կայացնել, որոնք կօգնեն ձեզ հասկանալ, թե ինչ է առաջարկում գույքը և դրա ամբողջական արժեքը:
