Եզրափակելով, այո, անշարժ գույքի գործակալները կարող են ստել առաջարկների մասին: Այնուամենայնիվ, ավելի հավանական է, որ նրանք օգտագործում են անորոշ «վաճառքի խոսակցություններ» կամ առաջնային են կոնկրետ առաջարկի մասին: Ձեզնից է կախված՝ պարզեք, թե որն է, վերահսկեք ձեր գնումները և գործեք ձեր լավագույն շահերից ելնելով:
Կարո՞ղ է անշարժ գույքի գործակալը ստել այլ առաջարկների մասին:
Բայց NSW-ի գործակալների համար սա լիովին չի համապատասխանում իրականությանը: Իրավաբանորեն, գործակալները NSW-ում թույլատրվում են բացահայտել ընթացիկ առաջարկները ցանկացած այլ պոտենցիալ գնորդներին: Գործակալներից պահանջվում է վաճառողին տեղեկացնել գույքը գնելու համար արված բոլոր առաջարկների մասին, սակայն չկա օրենք, որն արգելում է առաջարկների բացահայտումը պոտենցիալ գնորդներին:
Արդյո՞ք գույքի գործակալները պետք է ձեզ պատմեն այլ առաջարկների մասին:
Գույքի գործակալը իրավաբանորեն պարտավոր է ձեզ տեղեկացնել գրավոր կերպով արված յուրաքանչյուր առաջարկի մասին, եթե դուք չեք խնդրել նրանց չանել: Օրինակ, դուք կարող եք չցանկանալ լսել որոշակի քանակությամբ առաջարկների մասին:
Կարո՞ղ եմ գերազանցել ընդունված առաջարկը:
Եթե գնման պայմանագիրը ստորագրված չէ, վաճառողը կարող է ընդունել մեկ այլ առաջարկ, նույնիսկ եթե կարծում եք, որ նրանք ընդունել են ձերը: Վաճառողը սովորաբար չի կարող չեղարկել ձեր պայմանագիրը, եթե դուք համապատասխանում եք միայն այն պատճառով, որ վաճառողը ավելի լավ առաջարկ է ստացել մեկ այլ գնորդից:
Անօրինական է արդյոք գազամփելը:
Որքան էլ անարդարացի թվա, երբ դու ընդունող կողմում ես, ճշմարտությունն այն է, որ գազամփելը միանգամայն օրինական էԱնգլիայում և Ուելսում գույքի գնման գործընթացի ասպեկտը: … Գույքի գործակալը պարտավոր է փոխանցել բոլոր առաջարկները և, իհարկե, նախընտրում է ավելի բարձր առաջարկներ (համեմատաբար ավելի բարձր միջնորդավճարներով):
