Ամորտիզացիան ազդում է հիփոթեքային տոկոսադրույքների վրա: Ոչ Ամորտիզացիայի շրջանը կապ չունի տոկոսադրույքների հետ: Դուք ընտրում եք ամորտիզացիոն ժամանակահատվածը, երբ հաստատվում եք հիփոթեքի համար:
Ինչպե՞ս է ամորտիզացիան ազդում տոկոսների վրա:
Երբ դուք դիմում եք հիփոթեքի համար, վարկատուները հաշվարկում են առավելագույն կանոնավոր վճարումը, որը դուք կարող եք թույլ տալ: … Քանի որ ավելի կարճ ամորտիզացիոն ժամանակաշրջանը հանգեցնում է ավելի բարձր կանոնավոր վճարումների, ավելի երկար ամորտիզացիոն ժամկետը նվազեցնում է ձեր կանոնավոր մայր գումարի և տոկոսագումարի չափը՝ տարածելով ձեր վճարումները ավելի երկար ժամանակաշրջանի վրա:
Ամորտիզացիան մեծացնում է տոկոսադրույքը:
Հետևաբար, երբ աճում է պարտատոմսի հաշվեկշռային արժեքը, ավելանում է տոկոսային ծախսի գումարը: … Հետևաբար, ամորտիզացիան հանգեցնում է նրան, որ յուրաքանչյուր հաշվետու ժամանակաշրջանում տոկոսային ծախսը ավելի բարձր է, քան պարտատոմսի գործողության յուրաքանչյուր տարվա ընթացքում վճարված տոկոսների գումարը::
Տոկոսները նվազում են ամորտիզացիայի հետ:
Երբ ամորտիզացված վարկի տոկոսային մասը նվազում է, վճարման հիմնական մասը մեծանում է: Հետևաբար, տոկոսները և մայր գումարը հակադարձ կապ ունեն ամորտիզացված վարկի ժամկետի ընթացքում կատարված վճարումների շրջանակներում: Ամորտիզացված վարկը մի շարք հաշվարկների արդյունք է։
Ամորտիզացիան նշանակում է տոկոս:
Ամորտիզացիան պարզապես վերաբերում է -ին ձեր վարկի ժամկետի ընթացքում ամեն ամիս վճարվող մայր գումարի և տոկոսների գումարին:Վարկի սկզբի մոտ ձեր վճարումների ճնշող մեծամասնությունը ուղղվում է տոկոսներին:
