2024 Հեղինակ: Elizabeth Oswald | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-13 00:08
Կարևոր է իմանալ, որ տանտերն իրավունք ունի վարձավճարներ գանձել վարձակալության համար: … Փոխհատուցման վճարը լիազորված վարձակալության պայմանագիր է, որը սահմանված է Տեխասի բնակարանների ասոցիացիայի (TAA) կողմից և միշտ չէ, որ անհրաժեշտ է: Նույնիսկ եթե վարձավճար չկա, դուք պետք է իմանաք, թե ինչպես ճիշտ ավարտեք ձեր վարձակալությունը:
Ո՞վ է վճարում վերագրանցման վճար:
Եթե վարձակալությունը նախատեսում է նման վճար, ապա դուք պատասխանատու եք դրա համար: Բացի այդ, եթե դուք սպասում եք, որ տեղափոխվեք ավելի ուշ, ապա ստիպված կլինեք վարձավճար վճարել մինչ այդ: Ուստի զգույշ եղեք փոխելով ձեր դուրս գալու ամսաթիվը և նոր 60 օր ծանուցում տալով, քանի որ կարող եք…
Ի՞նչ է նշանակում Փոխհատուցման վճար:
Տեսականորեն, վարձակալության վճարը ներկայացնում է լուծարված վնաս՝ տանտիրոջը հատուցելու համարամբողջ ժամանակի և փաստաթղթերի համար, որոնք վերաբերում են ուրիշի հետ նոր վարձակալություն սկսելուն, ուստի այն ներառում է ավելին, քան պարզապես գտնելով վարձակալին։
Ի՞նչ է նշանակում բնակարան վարձակալել:
Վարձակալվող գույքի վարձակալում
Տանտերը վարձակալում է գույքը մինչև նոր վարձակալը ստորագրում է բոլորովին նոր վարձակալության պայմանագիր՝ այդպիսով չեղյալ համարելով նախնական վարձակալությունը (և ազատելով բնօրինակը վարձակալը իր պարտավորություններից): Այսպիսով, այլ վարձակալին հանձնելը լրիվ նոր պայմանագրային հարաբերություն է:
Վերադարձի վճարները օրինական են:
1 փաստաբանի պատասխան
Տանտերերն իրավունք ունեն գանձել վարձավճարներ, եթե դա նախատեսված է պայմանագրում: Վերադարձի վճարները պետք է լինեն ողջամիտ:Ձեր դեպքում $1200-ը ողջամիտ է՝ հաշվի առնելով բազային վարձավճարը։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ե՞րբ վճարեք բաժնետոմսերի հարկերը:
Կապիտալ շահույթի հարկերը վերաբերում են միայն այն շահույթներին, որոնք ստանում եք վաճառելիս: Եթե ձեր ներդրումների արժեքը բարձրացել է, բայց դուք բաժնետոմսեր վաճառելով ոչ մի օգուտ չեք ստացել, ապա դեռ ոչ մի հարկ չունեք: Դուք հարկ կվճարեք այս շահույթի համար երբ վաճառեք ձեր բաժնետոմսերը:
Արդյո՞ք ենթագրերը վճարում են ամբողջական վարձավճար:
Քանի դեռ չեք ապրում վարձակալության բարձր պահանջարկ ունեցող շուկայում, ենթատառերի մեծ մասը չեն վճարում բնակարանի ամբողջ վարձավճարը: Ենթավարձակալության ժամանակ սովորական է գանձել ձեր սովորական վարձակալության 70%-ից 80%-ը: Դուք միշտ կարող եք պահանջել ամբողջական վարձավճարը, բայց մի զարմացեք, եթե հնարավոր ենթագրերը մի փոքր սակարկեն վարձավճարը:
