Ենթավարձակալությունը պայմանագիր է, որտեղ ինչ-որ մեկը ստանձնում է գոյություն ունեցող վարձակալության մի մասը կամ ամբողջը: Վարձակալության այս տեսակը ներառում է առնվազն երեք կողմ: Առաջին կողմը տանտերն է, որը սովորաբար պատկանում է գույքին: Երկրորդ կողմը վարձակալն է, ով գույքը վարձակալում է տանտիրոջից։
Ի՞նչ է նշանակում բնակարան ենթավարձակալել
Ենթավարձակալությունը տեղի է ունենում, երբ վարձակալն իր օրինական վարձակալության մի մասը փոխանցում է երրորդ կողմին՝ որպես նոր վարձակալ: … Դա նշանակում է, որ եթե նոր ենթավարձակալը երեք ամսով վարձավճար չի վճարում, սկզբնական վարձակալը, որը ենթավարձակալել է գույքը, պարտավոր է տանտիրոջըժամկետանց վարձավճարի և ցանկացած ուշ վճարների համար:
Բնակարանը ենթավարձակալելը լա՞վ գաղափար է։
Բնակարանը ենթավարձակալելու առավելությունները
Որևէ մեկը կարող է վճարել ձեր վարձավճարը, քանի դեռ դուք հեռանում եք : Դուք կարող եք լրացուցիչ եկամուտ ստանալ վարձակալության գումարից: Բնակարանում ֆիզիկական ներկայությունը կօգնի կանխել բնակարանի կողոպուտը։ Ենթավարձակալը կարող է զգուշացնել ձեզ և տանտիրոջը հրատապ վերանորոգման խնդիրների մասին, որոնք դուք բաց կթողնեք, եթե բացակայեք:
Ավելի լավ է ենթավարձակալե՞լ, թե՞ վարձակալել:
Ենթավարձը-ը հիանալի այլընտրանք է այն մարդկանց համար, ովքեր փնտրում են մի իրավիճակ, որը քիչ-կամ որոշ դեպքերում շատ ավելի ճկուն է, քան ավանդական վարձակալությունը: Ենթավարձակալելով, դուք վարձակալում եք վարձակալից, որը ստորագրել է վարձակալության սկզբնական պայմանագիրը տանտիրոջ հետ: Դուք կարող եք կամ ապրել նրանց հետ, կամ զբաղեցնել նրանց տեղը, քանի դեռ նրանք չկան:
Ինչ է պատահումԵ՞րբ ենթավարձակալել:
Ենթավարձակալությունը, որը նաև կոչվում է ենթավարձակալություն, է, երբ վարձակալը վարձակալում է իր սենյակը կամ բնակարանը մեկ ուրիշի վարձակալության ժամկետով: Մինչ վարձակալությունը դեռևս գործում է սկզբնական վարձակալի անունով, նոր վարձակալը, որը նաև հայտնի է որպես ենթավարձակալ, պատասխանատու է վարձավճարի վճարման և գույքի խնամքի համար:
